Maison 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

CHARMANTE MAISON MITOYENNE située dans le quartier de HAMM.
Année de construction: +/- 1950
Jardin aménageable de +/- 40 m2
Orientation: Est-Ouest
Passeport énergétique: H – H

Potentiel habitable +/- 110,00 m2

Vous disposez:

Au RDCH (48,00 m2 habitable mesuré au laser)
– Hall d’entrée
– Séjour lumineux 22,80 m2
– Cuisine séparée 12,50 m2
– WC

Au 1ier ÉTAGE (42,00 m2 habitable mesuré au laser)
Dalle (plancher en bois)
– Chambre parentale 13,00 m2
– Chambre avec placard encastré 12,50 m2
– Chambre avec placard encastré 10,00 m2
– Salle de douche 3,00 m2

GRENIER AMÉNAGEABLE +/- 20,00 m2

Au SOUS-SOL
– Garage pour 1 véhicule
– Coin douche
– Coin technique (chaudière au fuel)
– Coin buanderie

DIVERS
– Double vitrage 1990
LIBRE DE SUITE

La maison est proche de St. Georges (International School)

Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu
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CHARMING TERRACED HOUSE located in the district of HAMM.
Year of construction: +/- 1950
Convertible garden of +/- 40 sqm
Orientation: East-West
Energy passport: H – H

Living potential +/- 110.00 sqm

You dispose:

On the GROUND FLOOR (48.00 sqm of living space measured by laser)
– Entrance hall
– Bright living room 22.80 sqm
– Separate kitchen 12.50 sqm
– WC

On the 1st FLOOR (42.00 sqm habitable measured by laser)
Slab (wooden floor)
– Master bedroom 13.00 sqm
– Bedroom with fitted wardrobe 12.50 sqm

– Bedroom with fitted wardrobe 10.00 sqm
– Shower room 3.00 sqm

CONVERTIBLE ATTIC +/- 20.00 sqm

In the basement
– Garage for 1 vehicle
– Shower corner
– Technical corner (oil boiler)
– Laundry area

VARIOUS
– Double glazing 1990
AVAILABLE IMMEDIATELY

The house is close to St. Georges (International School)

Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu